0 800 30 30 50
ЖИЛЬЕ В ЖК "УЮТКИНО"
Жилье в кредит – это возможность улучшить собственные жилищные условия или удачно вложить средства, приобретая жилье по доступной цене.
Предоставление кредита в АО ″АСВИО БАНК″ частным лицам на приобретение у ЧАО "СК " УКРЭНЕРГОБУД" жилья (имущественных прав) на первичном рынке недвижимости в «ЖК УЮТКИНО»
Особенности продукта:
- возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций;
- возможность предоставления решения по кредиту в форме Гарантийного письма;
- привлекательная процентная ставка.
Объект строительства – «ЖК УЮТКИНО» 3-х секционный 146-ти квартирный кирпичный жилой дом №2 второй очереди многоэтажного строительства, общей площадью 8 774 кв. м., который строится на улице Маяковского (почтовый адрес: улица Виктора Йовы, 1) в городе Борисполь, Киевской области.
Застройщик: ЧАО "СК "УКРЭНЕРГОБУД"
Условия кредитования
| Тип кредита | Кредит (средства предоставляются одной суммой) | |
| Валюта кредита | Гривна | |
| Возможная сумма кредита | от 25 000,00 до 1 000 000,00 грн | |
| Максимальный размер кредита | 85% стоимости имущественных прав на квартиру | |
| Минимальный размер собственного платежа (финансового участия) потребителя при условии получения кредита на приобретение товара/работы/услуги, % | 15% стоимости имущественных прав на квартиру | |
| Срок кредитования | до 60 месяцев | |
| Цель получения кредита | Приобретение у Застройщика имущественных прав на квартиру на первичном рынке недвижимости, а именно: в многоэтажной застройке, общей площадью 8 774 кв. м., которая строится на улице Маяковского (почтовый адрес: улица Виктора Йовы, 1) в городе Борисполь Киевской области. | |
| Способ предоставления кредита | Безналичным перечислением кредитных средств с кредитного счета Заемщика на счет Застройщика по реквизитам, указанным в Договоре купли-продажи имущественных прав в порядке, оговоренном договором об ипотечном кредите. | |
| Тип процентной ставки | Фиксированная процентная ставка (на весь срок действия кредитного договора) | 12,0% годовых |
| Порядок возвращения кредита и уплаты процентов за пользование потребительским кредитом | Согласно классического графика | Кредит – согласно графика погашения. Проценты – ежемесячно, до 5-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором проводилось начисление процентов. |
| Порядок возвращения кредита и уплаты процентов за пользование потребительским кредитом | Равными платежами (аннуитет) | Ежемесячные платежи уплачиваются равными частями на протяжении всего срока действия кредитного договора |
| Способ погашения кредита | Внесением наличных средств в кассу Банка / Безналичным перечислением средств клиентом (доверенным лицом) | |
| Порядок досрочного возвращения кредита | Без каких-либо ограничений и штрафных санкций | |
| Обеспечение |
На этапе строительства Имущественные права на недвижимое имущество (объект инвестирования), которое принадлежит к жилому фонду, и которое приобретается за счет кредитных средств. После завершения строительства и оформления правоустанавливающих документов на недвижимость (при введении объекта строительства в эксплуатацию) Объект инвестирования и/или объект недвижимого имущества (жилая недвижимость). При этом, при получении кредита Заемщиком, обязательно оформляется поручительство супруга/супруги – в случае, если Заемщик находится в браке. |
|
| Необходимость проведения оценки предмета обеспечения по кредиту | Да, за счет Заемщика. | |
| Страхование |
Обязательному страхованию подлежат: Недвижимое имущество – от 0,3% от суммы залоговой стоимости, которая указана в договоре ипотеки (после введения объекта инвестирования в эксплуатацию). Частные лица (от несчастных случаев) – от 0,5% от суммы фактической задолженности. Страхование проводится в пользу Банка за счет Заемщика ежегодно на протяжении всего срока действия договора об ипотечном кредите. В случае наступления страхового случая и направлении средств на ремонт недвижимого имущества и/или погашение кредита заемщик должен дополнительно застраховать имущество (по требованию Банка) и возобновить размер страховой суммы до рыночной стоимости имущества. |
|
Последствия просрочки исполнения и/или неисполнения обязательств по договору об ипотечном кредите:
| Пеня | В размере двойной учетной ставки НБУ, которая действовала в период просрочки за каждый день просрочки от суммы просроченной задолженности (кредита, процентов, комиссий и других платежей согласно кредитного договора) и не может быль больше 15 процентов суммы просроченного платежа. | |
| Штраф | В случае неисполнения заемщиком какого-либо из обязательств по Договору, которые не относятся к возвращению суммы кредита, уплаты процентов и других платежей в пользу Банка, Заемщик по требованию Банка уплачивает штраф у размере 1% от суммы кредита. | |
| Процентная ставка, которая используется при неисполнении обязательств по возврату кредита | 12% годовых | |
| Требования к Заемщику |
• правоспособный и дееспособный гражданин Украины; • имеет постоянный источник дохода на протяжении последних 6-ти месяцев, или проводит предпринимательскую деятельность не менее одного года; • имеет положительную кредитную историю; • кредитный риск в приемлемых для Банка размерах; • по результатам оценки финансового состояния Заемщика, проведенной согласно внутренним нормативно-правовым актам Банка, финансовое состояние не ниже 4-ого класса. |
|
Список документов для получения кредита
Дополнительные расходы Заемщика (указанные тарифы ориентировочные)
Платежи за предоставленные сопутствующие услуги в пользу Банка:
Платежи за предоставленные сопутствующие услуги в пользу третьих лиц:
(с которыми необходимо заключить договора о предоставлении дополнительных или сопутствующих услуг, которые необходимы для получения кредита)
Предостережение: стоимость услуг третьих лиц устанавливается исключительно такими лицами, соответственно АО «АСВИО БАНК» не производит информирование о размере соответствующих расходов и/или их изменения на протяжении срока действия договора о потребительском кредите и не включает их в расчет реальной годовой процентной ставки и общей стоимости кредита для потребителя. Расходы на периодические услуги Банка связанные с получением, обслуживанием, и возвратом кредита, могут изменятся на протяжении срока действия договора о потребительском кредите.
Услуги субъекта оценочной деятельности
Список лиц, которые кредитор определил для предоставления услуг.
| Оценка залогового имущества (квартира, имущественные права на квартиру) производится аккредитованным в Банке субъектом оценочной деятельности | единоразово при выдаче кредита и дополнительно при необходимости | от 500 грн |
Список лиц, которые кредитор определил для предоставления услуг.
| Страхование предмета ипотеки |
Ежегодно | от 0,3% от стоимости |
| Страхование частного лица (от несчастных случаев) | Ежегодно | от 0,5% от суммы фактической задолженности |
Услуги нотариуса
| Оформление договора обеспечения | единоразово и дополнительно при необходимости | от 3 000 грн |
| Государственная регистрация прекращения ипотеки в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество | единоразово, после полного исполнения обязательств по кредиту | от 1 500 грн |
Информация о Банке
| Наименование Банка | АО «АСВИО БАНК» | |
| Юридический адрес Банка | Украина, 14000, г. Чернигов, ул. Преображенская, д. 2 | |
| Местонахождение структурного подразделения, через которое предоставляется потребительский кредит | г. Киев, бульвар Дружбы Народов, 19 | |
| Лицензия | Банковская лицензия №133 от 16.11.2011 г. | |